Nivika Fastigheter -

”Med småländsk klokskap ska vi äga och förvalta högavkastande fastigheter för generationer och vara det självklara valet för hyresgästen.” – Nivikas vision

Under 90-talet startade Niclas sitt första bostadsbolag ihop med sin far genom att förvärva några mindre hyreshus i Värnamo.
År 2000 utvecklades bolaget och Nivika AB grundades av Niclas och Viktoria Bergman.

Idag är Nivika är ett småländskt fastighetsbolag med syfte att långsiktigt äga, förvalta och utveckla fastigheter och samtidigt därmed skapa lönsam och hållbar värdetillväxt.
Verksamheten bedrivs i Jönköping, Värnamo, Växjö samt Västkusten, områden med goda tillväxtmöjligheter och stabila hyresmarknader. Den diversifierade fastighetsportföljen uppgår till cirka 11 Mdkr där hyresvärdet till två tredjedelar utgörs av kommersiella fastigheter så som industri-, lager-, kontor- och samhällsfastigheter och till 30 % av bostäder.

Trots börsintroduktion och fastigheter runt om i Sverige ligger hjärtat kvar i Värnamo där de bygger helt nytt huvudkontor som ska stå klart hösten 2024.

Vad är fördelarna med Gnosjöandan? 
Samverkan mellan bolag leder till att både företag och vår del av Småland utvecklas och växer. 

Lever Gnosjöandan? På vilket sätt? 
Absolut gör den det. Än idag ligger det i kultur och inställning att ställa upp, samverka och hjälpas åt. 

Kan ni ge ett konkret exempel vad Gnosjöandan gjort för er? Har det gett en affär, utvecklat bolaget.  
Som fastighetsbolag har vi nytta av att en konkurrent hyr ut en verksamhetslokal, då kan vi hyra ut lägenheter, eller tvärtom. Har vi ingen lämplig vakant lokal tipsar vi gärna om lämpliga lokaler hos en annan hyresvärd. 

Vi är också tacksamma att de lokala företagen vänder sig till oss när verksamhetslokalerna börjar bli för små och man vill bygga till eller bygga helt nytt. Konceptet där Nivika låter bygga och sedan förvaltar och hyr ut till företagen är ett tydligt exempel på Gnosjöanda som leder till gemensam utveckling. 

Gnosjöandan handlar ju om samverkan och att man kan nyttja varandras produkter månt om mycket i sin egen business, vilka produkter/leverantörer i vår region har ni nytta av i ert bolag?
Vi sätter en stolthet i att använda lokala leverantörer och hantverkare när vi bygger och underhåller våra fastigheter. Vårt nästa stora byggprojekt är Stationsallén i Gislaved, där vi från huvudkontoret har ett kort promenadavstånd till Bygga GWG som står för entreprenaden. 

Vi gör gärna inköp av varor och tjänster av de lokala företag som också är våra hyresgäster. 

På vilket sätt  bidrar Gnosjöandan till att det är lättare att driva företag i vår region?
Kontaktnäten är stora och beslutsvägarna korta och snabba.  I Gnosjöregionen krånglar vi inte till det i onödan, och är nog lite kluriga problemlösare allihop. 

Hur viktig tror ni att Gnosjöandan kommer vara för företag i framtiden? 
Nivika är grundat i hjärtat av Gnosjöregionen och har haft en snabb tillväxtresa mycket tack vare en tydlig strategi att vara lokala och utveckla ett fastighetsbestånd i småländska tillväxtorter. Detta har varit en framgångsfaktor och är också en av anledningarna till byggnation av nytt huvudkontor sker just i Värnamo. 

Hur ser Gnosjöandan ut 2040?
Gnosjöandan kommer säkert att utvecklas alltmer i takt med att frågor som beredskap och lokal självförsörjning blir mer aktuellt. Fler tillverkande företag tar hem sin tillverkning, samtidigt som konkurrensen från andra länder ökar. Behovet av samverkan är säkert minst lika stort 2040!